1979年至2019年，中国改革开放走过了四十年。按照某些专家的划分，这是中国经济的上半场。如果按此说法，中国经济下半场的四十年，就应该是2019年至2059年。50后60后的一代人，几乎涵盖了当下中国最高权力机构的所有人。如果活得够长，是能够看得到接近完整的下半场的。也正是50后60后这一代人，率先垂范，敢为人先，在激荡的四十年里，创造了中国奇迹。下半场，伴随着又一代人，70后80后的崛起，50后60后将走下舞台，稳坐观众席，享受康养时代的红利。
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中国经济上半场，有哪些特征
第一，时代特征：一个国家的原始积累，即：跑马圈地、开荒种田。
第二、发展特征：“资本”型增长。什么是资本？土地、房子、股票、矿产等，也包括最大的“隐形资本”：权力。一个证、一张照，一切可以坐享其成的东西。依赖这些硬性和软性资本，盘活了整个社会资本，再加之伸缩随意的杠杆，刺激了中国经济一轮又一轮跌宕起伏的发展大潮。
第三、任务特征：通过基建，构建城市骨架；通过制造业，极大丰富商品；通过互联网，提升运转效率，让社会流动起来。
第四，收入特征：资产性收入为主。包括看得见的土地、房子、厂矿，和看不见的批文、证照、垄断。由此，造就了三大类富人：权贵阶层、房地产人和搭建各种平台的人。
第五、人生特征：投机比实干，更易成功。很多上半场的“成功人士”，其实与个人能力没有太大关系。只要有权、只要胆大，只要会玩套路，只要不择手段，就能成功。
然而，进入到中国经济的下半场，一切游戏规划，开始发生“质”的改变：
第一、国家：从原始积累的跑马圈地、野蛮生长，开始走向深耕细作、守住家园。
第二、发展：从“资本”型增长，开始走向“运营”型增长。
第三、任务：从资本驱动，给社会搭建骨架，开始走向通过运营填充，让社会骨架有血有肉。
第四、收入：由资产性、权力性收入，开始走向产品性、内容性、运营性收入。
第五、人生：一个真正的好时代、好人时代，正式开启。
从“资本”时代，向“运营时代”的转变，不仅仅是赚钱逻辑的改变，更深刻、更具价值和意义的，在于：社会主流价值观的改变。不再期望靠抢钱、赚快钱、走套路生存，而是一个人人都能沉下心来，认真做产品、认真做服务，靠脚踏实地的努力赚钱。这样的时代，才是健康的时代，才是最好的时代。
中国康养产业，刚刚开始上半场，就恰巧踩在了中国经济的下半场。这是什么概念？这个意思是说，中国康养产业的上半场，虽然也必经一个跑马圈地、快速生长的原始积累期，但是，这个积累期的特征，已无法再重演一遍中国经济上半场的发展之路。言外之意，既然踩在了大环境的下半场，就要遵循大环境下半场的发展规律和游戏规则，在中国经济下半场中，完成康养产业自身的上半场。
中国经济的上半场，完成了三大基建：实体基建（房地产）、物资基建（制造业）、网络基建（交通/互联网）。中国经济下半场，其口号和目标是：高质量发展。这就意味着，也将继续完成另一个时代的三大基建：产品基建（迭代升级）、渠道基建（信息直通车）、服务基建（全流全程闭环）。而由产品、渠道、服务构成的整体运行系统，就叫：运营。
运营与经营的区别？
有人说，经营大于运营？但现实中，从街边小吃店开始的大小商业店铺，老百姓都习惯说，经营一家小店，而没有人说：“运营”一家小吃店？直到某一天，小吃店老板突然希望，再开出100-1000家，并希望形成自己品牌的时候，经营的概念，已远不能涵盖住他的理想和目标。此时的他，需要大量资金、技术、人才的寻找和储备，才有可能实现理想。而这些要素的集合与使用，正是从经营走向运营的开始。所以，运营的概念，自然大于经营。运营，是指在高度竞争环境下，集合所有资源要素，利用场地、资金、技术、人才，去实现更大规模、更大市场份额、更具影响力的稳定长久经营。街边小店，可以随开随关。重大项目，一旦投进去，便无法随意撤出。
对比地产运营，康养产业的运营，有何特征和逻辑？
地产行业的运营逻辑，是越快越好。恨不得今天把房子造好，明天就卖出去，后天就完成资金回笼。房子交给物业后，基本与我无关。前面赚大，后面赚小。而康养产业的运营逻辑，是越长越好。只有长线下的客户口碑积累，形成品牌的无形资产，企业的价值才能实现最大化。前面赚小，后面赚大。地产，没有耐心，高周转，是其命根。康养，必须耐心，好服务，是其灵魂。地产，可以任性。只要拿地地价低，中间过程睁眼闭眼无所谓。康养，不可以任性。自始至终，任何一个环节出错，都将万劫不复。地产，无需物业的参与，可以将前端生产销售，与后期物业运营截然分开。
康养，运营永远身处C位。投资、规划建筑、开发建设、产品设计、市场营销、服务管理，都是在运营的总指挥下，才能形成一体、达成最佳效果。
结论
康养产业的上半场，踩在中国经济的下半场，自有天意。因为，康养产业所面临的，既不是工业的流水生产线，也不是地产商的房子票子，而是：围绕“人”的一切直接与间接的产品及服务。这就决定了：想暴利难，想野蛮难，想快速难、想投机难。这就决定了，康养产业，从一开始的上半场，就是：运营产业。
发表于 2022-5-31 16:10:44